Cordistes BTP · Urgence · Souche de cheminée
Souche de cheminée qui penche :
cerclage ou dépose sur cordes.
Une souche de cheminée qui s’incline après un coup de vent, dont les briques se déchaussent ou dont le chapeau en zinc bat au vent, menace d’abord le toit, puis la cour ou la rue. Personne ne la voit de près, sauf depuis les cordes. Nous l’examinons au contact, nous la cerclons ou la haubanons si elle peut rester, nous la déposons si elle ne le peut pas, et nous fermons l’ouverture pour que le toit reste étanche. À Paris et en Île-de-France, sans échafaudage.
- Examen au contact : fûts, joints, solin, chapeau
- Cerclage, haubanage, dépose partielle ou totale
- Conduit en service : coordination avec le fumiste
- Deux cordistes certifiés CQP, accès par la toiture
Le déclencheur
Une souche tient par ses joints,
pas par son poids
Une souche de cheminée est une pile de briques ou de moellons hourdée au mortier, haute parfois de deux mètres au-dessus du toit, exposée à la pluie sur ses quatre faces et au vent sur toute sa hauteur. Avec le temps, les joints se vident, l’eau entre, le gel ouvre les fissures, et le solin qui raccorde la souche à la couverture se décolle. Les conduits inutilisés depuis le passage au chauffage central aggravent le phénomène : plus de tirage, donc plus de séchage, et la maçonnerie reste humide toute l’année.
Les signes se lisent de bas en haut. En bas, une tache d’humidité au plafond du dernier étage ou une infiltration à l’aplomb de la souche signalent un solin ouvert. À mi-hauteur, des joints creux, une brique qui dépasse ou une fissure en escalier montrent que le fût travaille. En haut, un chapeau ou une mitre de travers, un zinc décollé, une souche visiblement inclinée par rapport à ses voisines indiquent que l’ensemble a commencé à bouger. Quand le vent se lève, une souche inclinée peut basculer d’un coup, sur le toit, dans la cour ou sur le trottoir.
Cette page décrit le traitement d’une souche dangereuse. La remise en état des conduits eux-mêmes, tubage et chemisage, relève de la page conduits de fumée, et la réfection de la couverture autour de la souche de la page couverture et zinguerie.
La souche se fissure mais reste d’aplomb
Nous posons des cerclages en feuillard ou des sangles à cliquet autour du fût, au droit des fissures, pour empêcher les briques de s’écarter. Mesure provisoire, qui tient le temps du rejointoiement.
La souche s’incline mais peut être conservée
Nous la retenons par des haubans fixés à des ancrages sains de la toiture ou de la structure, pour qu’elle ne bascule pas avant la reconstruction. Chaque hauban est tendu et photographié.
La souche ne peut pas rester en place
Nous la démontons brique par brique depuis le haut, nous descendons les gravats en sacs par les cordes, et nous fermons l’ouverture par un capotage étanche, ou nous reconstruisons la partie haute si le conduit sert encore.
Le tri
Attendre la révision, faire monter quelqu’un,
ou agir avant le prochain coup de vent ?
Une souche s’observe depuis la rue, depuis une fenêtre d’en face ou depuis le toit voisin. Ce tableau classe les signes du moins au plus urgent ; les photos permettent de trancher dans la journée.
| Ce que vous observez | Niveau | Pourquoi | Le bon réflexe |
|---|---|---|---|
| Joints creusés, mousse, traces blanches de sels sur la maçonnerie | À surveiller | La souche se dégrade lentement, sans mouvement | Photo datée, rejointoiement à programmer avec la prochaine révision de toiture |
| Chapeau ou mitre de travers, zinc du couronnement soulevé | À surveiller | Le couronnement ne protège plus, l’eau entre par le haut | Refixation du chapeau et du zinc lors d’un passage sur cordes |
| Fissure en escalier dans les joints, brique en saillie, solin décollé avec infiltration dessous | À faire voir sous 7 jours | Le fût travaille ; l’infiltration abîme la charpente | Examen au contact, cerclage, reprise du solin, devis de rejointoiement |
| Souche nettement inclinée par rapport aux voisines, sans mouvement récent connu | À faire voir sous 7 jours | Le basculement devient possible au prochain vent fort | Haubanage ou dépose décidés sur place, avant une annonce de tempête |
| Briques ou morceaux de chapeau tombés sur le toit, dans la cour ou dans la rue | À appeler aujourd’hui | Ce qui est tombé a laissé le reste instable | Condamner le passage dessous, nous appeler, ne pas monter sur le toit |
| Souche qui a bougé après une tempête, fissure ouverte sur toute la hauteur, conduit qui se détache du mur | À appeler aujourd’hui | La souche peut basculer sans nouveau signe | Dépose ou haubanage sous 24 à 48 h, capotage de l’ouverture |
Chaque intervention sur une souche se termine par la fermeture étanche de ce qui a été ouvert : capotage provisoire ou définitif, solin refait, zinc remis. Une souche déposée sans capotage devient une entrée d’eau.
Le déroulement
De la photo depuis la rue
au toit refermé
- Dans la journée
Photos et choix de la mesure
Vous nous envoyez des photos de la souche depuis la rue ou un toit voisin, et vous nous dites si le conduit sert encore. Nous indiquons si elle peut rester en place et dans quel délai nous intervenons.
- Sous 24 à 48 h
Examen au contact et sécurisation
Deux cordistes accèdent par la toiture, sondent les joints et le solin, puis cerclent, haubanent ou déposent la souche. Les gravats descendent en sacs par les cordes, sans passer par les parties communes.
- Le jour même
Fermeture et photos
L’ouverture est capotée ou le conduit remis en service par un raccord provisoire. Photos avant et après, état des conduits voisins, préconisations.
- À votre rythme
Reconstruction ou remise en service
Reconstruction de la partie haute, rejointoiement, pose d’un chapeau et d’un nouveau zinc par notre équipe de couverture, tubage par le fumiste si le conduit est utilisé.
Quand le conduit sert encore
Si l’un des conduits de la souche est en service, pour une chaudière, un poêle ou une cheminée ouverte, la dépose ne peut pas se faire sans prévenir les occupants concernés et sans rétablir l’évacuation des fumées. Nous le vérifions avant d’intervenir, nous coordonnons avec le fumiste ou le chauffagiste, et nous ne refermons jamais un conduit actif.
Nous ne tubons pas et ne ramonons pas : ces opérations relèvent du fumiste, que nous faisons intervenir après la sécurisation. Notre rôle est de rendre la souche sûre, de la déposer proprement si elle l’exige, et de laisser un toit étanche derrière nous.
Ce que nous consignons pour une souche
- Inclinaison mesurée par rapport à l’aplomb, et sens du dévers
- État des joints et des briques, fissures relevées sur un croquis
- Solin et couronnement : zinc, chapeau, mitres, présence d’infiltrations
- Conduits : nombre, en service ou non, affectation connue
- Mesure prise : cerclage, haubanage, dépose partielle ou totale, capotage
- Préconisations : rejointoiement, reconstruction, tubage, avec le corps d’état concerné
Qui est responsable, qui paie
Souche commune, conduit privatif :
qui agit, qui règle
La souche de cheminée fait partie du gros œuvre de la toiture : en copropriété, c’est une partie commune, et sa sécurisation comme sa reconstruction incombent au syndicat des copropriétaires, par l’intermédiaire du syndic. Les conduits qui la traversent peuvent en revanche être affectés à l’usage exclusif d’un lot, et leur entretien courant, ramonage ou tubage, revenir au copropriétaire ou au locataire qui s’en sert. Quand une souche menace la rue, la mairie peut imposer sa mise en sécurité sous délai, et le propriétaire répond des dommages causés par sa chute.
- Syndic : faites examiner une souche inclinée avant la saison des tempêtes, et conservez le rapport photo ; c’est lui qui justifie une dépose votée en urgence.
- Occupant d’un lot avec conduit en service : signalez tout refoulement ou toute odeur de fumée ; une souche fissurée peut laisser passer les fumées vers les logements voisins.
- Assureur : une souche renversée par le vent se déclare au titre de la tempête, avec la date de l’épisode et nos photos avant et après ; une souche tombée d’usure relève de l’entretien.
- Nous : accès par la toiture, gravats descendus en sacs, ouverture refermée le jour même, intervention consignée avec croquis et photos.
Sur le terrain
Depuis le toit,
ce que l’on voit d’une souche
Photos prises sur nos interventions, sans retouche : les souches se jugent de près, au niveau des joints et du solin.
Vos questions
Souche de cheminée :
ce qu’on nous demande
Faut-il déposer une souche inclinée ou peut-on la redresser ?
On ne redresse pas une souche maçonnée. Si l’inclinaison est faible et la maçonnerie saine, un haubanage la retient le temps de rejointoyer ; si les joints sont vides ou la fissure traversante, la partie haute est déposée puis reconstruite d’aplomb.
Que devient le conduit après une dépose ?
S’il n’est plus utilisé, l’ouverture est capotée de façon étanche et ventilée pour éviter la condensation dans le conduit. S’il sert encore, nous rétablissons un raccord provisoire et le fumiste installe ensuite la sortie définitive, souvent tubée, après reconstruction.
Les gravats passent-ils par l’escalier de l’immeuble ?
Non. Les briques et le mortier sont descendus en sacs par les cordes jusqu’à la cour ou au trottoir, à l’heure convenue, puis évacués. Les parties communes restent propres et les occupants ne sont pas dérangés.
Peut-on cercler une souche en briques qui perd ses joints ?
Oui, c’est la mesure provisoire la plus courante : un ou plusieurs cerclages en feuillard ou en sangle maintiennent les briques serrées jusqu’au rejointoiement. Elle ne remplace pas la reprise des joints, elle lui donne du temps.
Une souche inutilisée depuis des années est-elle plus fragile ?
Souvent, oui. Sans tirage, la maçonnerie ne sèche plus de l’intérieur, les joints restent humides et le gel les ouvre. Une souche hors service mérite une inspection au même titre qu’une souche active, et parfois une dépose jusqu’au toit.
Intervenez-vous après une tempête pour plusieurs souches sur le même toit ?
Oui. Après un épisode de vent, nous inspectons l’ensemble des souches d’une toiture en une seule montée, nous traitons celles qui ont bougé et nous remettons un état de toutes les autres, ce qui évite une seconde intervention.
Aller plus loin
Pour compléter votre lecture
Cordiste en urgence à Paris
Toutes les urgences en hauteur sur une seule page : quoi faire tout de suite, quand nous arrivons, et ce qu’il faut garder pour le dossier.
Voir la page urgenceCouverture et zinguerie
Le service parent : réfection de la couverture et des ouvrages en zinc autour de la souche, chapeaux, solins et abergements.
Voir le serviceCorniche qui menace de tomber
La page sœur : quand c’est la corniche, et non la souche, qui perd ses morceaux au-dessus du trottoir.
Voir la pageOn se parle
Une souche qui penche
au-dessus de la cour ?
Envoyez-nous une photo de la souche et l’adresse, en précisant si un conduit sert encore. Nous vous répondons dans la journée et nous montons sur le toit sous 24 à 48 h.