Cordistes BTP · Sécurisation · Mesure conservatoire
Filet de protection de façade :
sécuriser sans attendre.
Quand un enduit, une corniche ou un balcon menace de tomber, le filet retient ce que la façade lâche, le temps de voter et de réparer. Posé par cordistes en une journée, sans échafaudage, contrôlé jusqu’aux travaux. À Paris et en Île-de-France.
- Filet plaqué, filet en casquette, filochage
- Purge préalable des éléments déjà décollés
- Photos avant-après pour le syndic et l’assureur
- Horizon de travaux fixé avec vous
Le bon filet
Quel filet
pour quel désordre ?
Un filet de protection n’est pas un produit unique : sa maille, sa fixation et sa géométrie changent selon ce qu’il doit retenir et ce qu’il doit protéger.
| Le désordre | Le filet adapté | Ce qu’il retient | Durée sous contrôle |
|---|---|---|---|
| Enduit ou peinture qui cloque sur une grande surface | Filet plaqué à maille fine, tendu contre la façade sur ancrages | Chaque fragment, y compris les petits éclats | Plusieurs mois, contrôle trimestriel |
| Corniche, bandeau ou modénature fissurés | Filochage : grillage fin fixé au plus près de l’élément | Les morceaux d’un élément qui se rompt | Jusqu’aux travaux, contrôle à chaque visite |
| Sous-face de balcon dégradée, aciers apparents | Filet plaqué sous la dalle, ou filet-tunnel au-dessus du passage | La chute de béton sur l’entrée ou le trottoir | Plusieurs mois, contrôle trimestriel |
| Zone au-dessus d’un accès très fréquenté | Filet en casquette, incliné, fixé en façade au-dessus du passage | Ce qui tombe, renvoyé vers la façade et retenu | Le temps des travaux |
| Souche ou élément massif déstabilisé | Cerclage ou sanglage, plutôt qu’un filet | Le basculement de la masse entière | Le temps de chiffrer la réfection |
| Vitrage ou capotage descellé à l’unité | Dépose ou fixation provisoire, plutôt qu’un filet | Le glissement de l’élément isolé | Jusqu’au remplacement |
Dans tous les cas, le filet vient après la purge : ce qui est déjà décollé est déposé à la main avant la pose, sinon le filet se charge dès le premier jour.
La pose
Une journée, deux cordistes,
pas d’échafaudage
- Sous 24 h ouvrées
Photos, adresse, créneau
Vous nous envoyez des photos et l’adresse : nous qualifions le risque à distance, nous choisissons le geste, nous fixons le créneau, et le devis suit.
- Avant tout
Purge préalable
Depuis les cordes, tout ce qui sonne creux ou est déjà décollé est déposé à la main. Le filet retient l’imprévu, pas ce que l’on peut déjà enlever.
- Le geste
Fixation et tension
Ancrages chevillés dans le support sain, jamais dans l’élément malade ; filet tendu par sangles ou câbles, recouvrements, coutures et lisières vérifiés.
- Le dossier
Photos et échéance
Photos avant-après horodatées, descriptif du geste, horizon de travaux et date du prochain contrôle : les pièces pour le syndic, l’assureur et, s’il y a lieu, la mairie.
Tant que le filet est en place
Un filet bien posé se fait oublier, et c’est justement le risque : oublier qu’il est provisoire. Nous fixons dès la pose un horizon de travaux et une date de contrôle. À chaque visite, nous vérifions la tension, les fixations, l’état du support autour des ancrages, et nous vidons ce que le filet a retenu.
Les travaux définitifs suivent leur propre chemin : diagnostic au contact pour comprendre l’origine du désordre, puis reprise de la façade, ou réfection de la souche ou de la corniche. Le filet a acheté le temps de bien faire ; il ne remplace pas la réparation.
Ce que nous contrôlons à chaque visite
- Tension du filet, lisières et recouvrements
- Fixations et chevilles dans le support
- Charge retenue, vidée et photographiée
- Évolution du désordre sous le filet
- Dossier photo daté, complété
- Horizon de travaux rappelé au gestionnaire
Ce qu’il faut savoir
Le filet protège les gens,
pas la façade
Un filet de protection est une mesure conservatoire : il empêche ce qui se détache d’atteindre les personnes et les biens. Il ne répare rien, n’arrête pas la dégradation et ne dispense d’aucune obligation d’entretien. Sa valeur tient à trois choses : une pose correcte, un contrôle régulier, et une échéance de travaux qui lui est associée.
Laisser un filet des années sans échéance transforme une protection en aveu de négligence : en cas d’accident, le désordre était connu et rien n’a suivi. C’est pourquoi chaque pose est livrée avec un horizon de travaux écrit, que nous rappelons à chaque contrôle.
Côté voirie, un filet plaqué contre la façade ne crée aucune emprise sur le trottoir : dans la plupart des cas, aucune occupation du domaine public n’est à demander, contrairement à un échafaudage. Un filet en casquette qui surplombe le domaine public peut relever d’une autorisation selon la commune ; nous préparons la demande avec vous quand elle s’impose.
Le gardien de l’ouvrage
Propriétaire, copropriété par son syndic, bailleur ou exploitant : il répond des dommages causés aux tiers. Le filet documenté est sa première preuve de diligence.
Le syndic peut agir sans attendre
L’article 18 de la loi du 10 juillet 1965 l’autorise à engager en urgence les travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble ; l’assemblée générale est informée ensuite.
Déclarez avec des pièces
Photos avant-après, descriptif du geste, dates de pose et de contrôle : le dossier remis sert directement la déclaration de sinistre.
Vos questions
Filet de protection :
ce qu’on nous demande
Combien de temps prend la pose d’un filet ?
Pour une façade d’immeuble courante, une journée avec deux cordistes, purge préalable comprise. Les grandes surfaces et les filets en casquette au-dessus d’un passage demandent parfois une seconde journée. Le créneau est fixé dès la qualification des photos.
Le filet abîme-t-il la façade ?
Les ancrages sont chevillés dans le support sain, jamais dans l’élément malade, et leur nombre est calculé au plus juste. À la dépose, les points de fixation sont rebouchés ; sur une façade qui sera de toute façon ravalée, ils disparaissent dans les travaux.
Peut-on poser un filet sur un immeuble occupé ?
Oui, c’est le cas le plus fréquent. L’accès se fait par la toiture ou par un point haut, les cordistes descendent le long de la façade, aucun échafaudage ne vient occuper les fenêtres ou le trottoir. Nous prévenons simplement les occupants du créneau.
Filet ou purge : lequel choisir ?
La purge dépose ce qui est déjà décollé : elle règle définitivement le risque sur la zone traitée. Le filet retient ce qui pourrait se décoller ensuite, sur une zone étendue ou sur un élément qu’on ne peut pas déposer (une corniche entière, une sous-face de balcon). Le plus souvent, on fait les deux : purge d’abord, filet ensuite.
À quelle fréquence contrôler un filet en place ?
Nous fixons un contrôle à échéance convenue, en général trimestriel, et une visite après tout épisode de vent fort ou de gel. Chaque contrôle vide le filet de ce qu’il a retenu, vérifie tension et fixations, et met à jour le dossier photo.
Le filet suffit-il pour répondre à un arrêté de mise en sécurité ?
Il répond à la partie « mesures conservatoires » de l’arrêté, quand celui-ci demande de neutraliser un risque de chute d’éléments. Les travaux définitifs restent dus dans le délai fixé par la mairie. Le rapport photo que nous remettons sert de justificatif.
Aller plus loin
Pour compléter votre lecture
Purge et sécurisation
Le service parent : purge, cerclage, filochage, filets et équipement pérenne en ancrages EN 795.
Voir le serviceMise en sécurité d’immeuble
Arrêté de mise en sécurité ou de péril : purge, cerclage, dépose, filets, rapport photo pour la mairie et l’assureur.
Voir la pageFilets et pics anti-pigeons
Cours intérieures, corniches, balcons : filets, pics et câbles posés par cordistes, nettoyage et désinfection compris.
Voir la pageOn se parle
Une corniche qui s’effrite,
un balcon qui lâche ?
Envoyez-nous une photo et l’adresse : nous qualifions le risque dans la journée, nous posons le bon geste conservatoire sans délai et nous fixons avec vous l’horizon des travaux définitifs. Visite gratuite, devis sous 24 heures ouvrées.